Achat d'une maison en ville

Également connue sous le nom de maison mitoyenne ou maison en rangée, une maison de ville se caractérise par sa connexion avec une ou plusieurs habitations voisines. Concrètement, cela signifie qu'elle partage un ou plusieurs murs avec ces autres bâtiments. De plus, elle peut parfois avoir des espaces communs, comme un jardin, avec les propriétés adjacentes.

L’achat d'une maison de ville nécessite une réflexion approfondie. Bien qu'elle présente de nombreux avantages, elle comporte également certains inconvénients qui peuvent impacter votre confort de vie. Voici un aperçu des éléments à prendre en compte avant de choisir ce type de logement.

Avantages d'une maison de ville

L’un des principaux atouts d’une maison de ville est son prix généralement plus abordable par rapport aux maisons indépendantes. En effet, elle coûte souvent moins cher pour une surface comparable.

En outre, elle consomme moins d’énergie. Le fait de partager des murs avec d'autres habitations permet une meilleure isolation thermique, réduisant ainsi les pertes de chaleur et les besoins en chauffage. Une maison mitoyenne peut ainsi consommer jusqu’à 35 % d’énergie en moins qu’une maison isolée.

De plus, le fait qu’elle soit attachée à d’autres propriétés peut constituer un frein pour les cambrioleurs. L’accroissement de la proximité avec les voisins augmente les risques d'intervention rapide en cas de tentative d'intrusion.

Inconvénients d'une maison mitoyenne

Cependant, la mitoyenneté peut aussi entraîner certaines nuisances. Par exemple, des bruits peuvent traverser les murs partagés si l’isolation phonique est insuffisante. La gêne sonore dépendra aussi de l’agencement intérieur du voisin. Avant l'achat, il est donc judicieux de se renseigner sur la disposition des pièces chez le voisin.

Le manque d’intimité est un autre aspect à considérer. Non seulement les sons peuvent se transmettre à travers les murs, mais les interactions dans les espaces extérieurs communs peuvent également restreindre vos moments privés.

Enfin, une maison située entre deux autres constructions risque de bénéficier de moins de lumière naturelle. En effet, les deux murs mitoyens limiteront l'entrée de lumière dans l’habitation.