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Le prêt relais est une solution de financement temporaire qui permet d'acheter un bien immobilier avant de vendre votre bien actuel. Découvrez comment il peut vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez quel type d'investissement locatif choisir entre un appartement et un immeuble de rapport, en fonction de votre budget, de la rentabilité et de la gestion souhaitée.

Suivez les étapes clés d’un projet immobilier pour garantir sa réussite : définir votre budget, rechercher le bien idéal, faire une offre d'achat, signer le compromis de vente, obtenir un financement et finaliser avec la signature de l'acte notarié. Préparez également votre emménagement

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat immobilier sans intérêt. Découvrez les conditions d’éligibilité et comment bénéficier de cet avantage pour alléger votre financement immobilier

L’audit énergétique est un diagnostic essentiel pour évaluer la performance énergétique d'un bien immobilier. Il permet d’analyser la consommation d’énergie et d’identifier les améliorations possibles pour réduire les coûts énergétiques et améliorer le confort du logement. Que vous soyez propriétaire ou futur acheteur, un audit énergétique vous aide à mieux comprendre les besoins de votre bien et à réaliser des économies sur le long terme. Ce diagnostic est souvent requis lors de la vente ou de la location d’un bien, et il permet d’obtenir une étiquette énergétique (de A à G) qui informe sur la consommation et l’impact environnemental. Effectuer un audit énergétique est donc non seulement bénéfique pour optimiser la performance de votre bien, mais également une démarche écologique qui participe à la transition énergétique.

Découvrez les obligations légales lors d'une transaction immobilière. Compromis de vente, diagnostics, rôle du notaire et démarches à suivre pour garantir une transaction sécurisée et conforme.

Découvrez les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle en lotissement ou un terrain isolé. Comparez emplacement, viabilisation et prix pour faire le meilleur choix selon vos besoins et votre projet immobilier.

Découvrez que faire en cas de vice caché après l'achat immobilier. Apprenez vos droits, les démarches à suivre et comment protéger vos intérêts face à ce type de problème.

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Découvrez les avantages et inconvénients de la maison de ville, également appelée maison mitoyenne ou en rangée. Moins chère, économe en énergie et sécurisée, elle présente de nombreux atouts, tout en étant sujette à des nuisances sonores et un manque d’intimité. Informez-vous sur ce type de bien immobilier pour prendre une décision éclairée sur votre futur achat.

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En 2025, les frais de notaires augmentent, principalement à cause de la hausse des taxes départementales. Cette révision des droits de mutation impacte le coût global de l'achat immobilier. Préparez-vous à ces changements pour mieux anticiper votre budget. Pour plus d'infos sur l'impact de cette hausse, contactez-nous !

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Pourquoi choisir une estimation gratuite avec Immo64 Soumoulou ? Lorsque vous envisagez de vendre votre bien immobilier, la première étape incontournable est d'en connaître la valeur. Une estimation précise est essentielle pour positionner votre bien sur le marché de manière compétitive. Chez Immo 64 Soumoulou, nous vous offrons une estimation gratuite, fiable et personnalisée, adaptée aux spécificités de votre bien et à l'état actuel du marché local. Dans cet article, nous allons explorer les avantages de notre service d'estimation gratuite, les étapes du processus, et pourquoi faire confiance à Immo 64 Soumoulou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les avantages d'une estimation gratuite avec Immo64 Soumoulou 1. Un service sans engagement Notre estimation gratuite est entièrement sans engagement. Vous obtenez une évaluation précise de votre bien sans aucune obligation de passer par nos services pour la vente. Cela vous permet de prendre une décision en toute liberté. 2. Une connaissance approfondie du marché local Immo 64 Soumoulou est implanté dans la région depuis de nombreuses années. Notre expertise locale nous permet de tenir compte des tendances actuelles du marché, des prix au mètre carré, et des caractéristiques propres à chaque quartier pour fournir une estimation juste et adaptée. 3. Une évaluation complète et transparente Nous basons notre estimation sur des critères objectifs : superficie, emplacement, état général du bien, prestations offertes, et potentiel d'amélioration. Chaque aspect est pris en compte pour garantir une évaluation transparente. 4. Des outils modernes et innovants Nous utilisons des technologies avancées pour affiner nos estimations : visites virtuelles, vidéos professionnelles avec drones pour capturer l'environnement et simulations avant/après rénovation avec l'intelligence artificielle (Intérieur AI). Ces outils permettent de valoriser au mieux votre bien et de mieux comprendre son potentiel. Les étapes de notre processus d'estimation 1. Prise de contact Tout commence par une prise de contact. Vous pouvez nous joindre directement via notre site internet, par téléphone ou en vous rendant dans notre agence à Soumoulou. Nous convenons ensuite d'un rendez-vous à votre convenance pour visiter votre bien. 2. Visite et analyse du bien Lors de la visite, notre expert examine attentivement chaque détail de votre maison ou appartement : Surface habitable et aménagement des pièces. État des installations (plomberie, électricité, chauffage). Qualité des matériaux et finitions. Caractéristiques extérieures (jardin, balcon, vue). Environnement (proximété des transports, commerces, écoles). 3. Analyse comparative du marché Notre équipe effectue ensuite une analyse comparative basée sur des biens similaires vendus récemment dans votre secteur. Cela nous permet de situer votre bien par rapport à la concurrence et d'en déterminer une fourchette de prix réaliste. 4. Remise du rapport d'estimation Vous recevez un rapport détaillé comprenant : Une description de votre bien et de ses points forts. Une analyse des tendances du marché local. Une fourchette de prix recommandée. 5. Conseils personnalisés En complément de l'estimation, nous vous prodiguons des conseils personnalisés pour augmenter la valeur perçue de votre bien. Cela peut inclure de petites rénovations, une mise en valeur par le home staging, ou encore des stratégies de marketing immobilier. Pourquoi faire confiance à Immo 64 Soumoulou ? 1. Une équipe de professionnels expérimentés Nos agents immobiliers possèdent une expertise approfondie du marché et un sens aigu du service client. Leur objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 2. Une présence locale forte Installés au cœur de Soumoulou, nous connaissons les particularités du secteur et les attentes des acheteurs potentiels. Cette proximité nous permet de mieux valoriser les biens que nous estimons. 3. Un accompagnement complet Au-delà de l'estimation, nous offrons un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien : diffusion de l'annonce sur des plateformes spécialisées, organisation de visites privées, et suivi jusqu'à la signature finale chez le notaire. 4. Des outils à la pointe de la technologie Nos services incluent des solutions modernes pour attirer un maximum d'acheteurs potentiels : Visites virtuelles 360° : pour permettre une exploration immersive du bien. Vidéos professionnelles : mettant en valeur les points forts de votre bien. Intelligence artificielle : pour imaginer les améliorations possibles et maximiser l'attrait de votre bien. Les bénéfices pour votre projet immobilier Faire appel à Immo 64 Soumoulou pour une estimation gratuite, c’est l’assurance d’une évaluation fiable, mais également : Gagner du temps : Vous évitez les erreurs courantes d'une surestimation ou d'une sous-évaluation. Séduire les acheteurs : Une estimation juste attire plus de visiteurs et favorise les offres sérieuses. Optimiser la vente : Avec des conseils personnalisés, vous maximisez la valeur de votre bien. L'estimation gratuite proposée par Immo 64 Soumoulou est bien plus qu'une simple évaluation. C'est une véritable opportunité de bénéficier d'un service sur mesure, adapté à vos besoins et aux attentes du marché. Notre équipe d’experts est là pour vous guider et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et découvrez tout le potentiel de votre bien avec Immo 64 Soumoulou !